杨浦内环内
认购率达%的红盘
二期加推建面约99-㎡3-4房
大面积将首次面世
均价11.5万/㎡
目前已过会！
户型图如下：（仅供参考，以开发商实际发布为准）
建面约90㎡3房2厅1卫
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约㎡4房2厅2卫
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PART
01
项目信息
保利建工?海玥天汇由央企保利发展和国企上海建工联手打造，实力看得见，在品质和交付方面安心无忧！
“天字系”产品，是城央标杆楼盘的代名词！近年来的徐汇天悦、保利天汇、静安天悦、天汇世纪玺等，无一不是城市精英竞相争藏的爆款红盘！
更进一步的是，这一次强强联手打造的是“天字系3.0”新品，高阶配置无疑将让产品力站上巅峰！
近零能耗建筑——
保利建工·海玥天汇所采用的“近零能耗建筑”甚至要更胜于“超低能耗住宅”！光这一点就足以将“天字系3.0”迭代新品的期待值拉满！
与年建筑节能设计标准相比，近零能耗建筑将实现供暖、空调、照明、生活热水、电梯等能耗水平降低60%~75%以上。
在细节方面：
项目利用外墙保温系统：相比较常规住宅外墙平均传热系数提升了60%，让业主在屋内享受更理想的保温性能，提高建筑保温隔热性、防火安全性和耐久性；
项目使用绝佳的气密结构和节能门窗系统相搭配：气密性外窗达到8级、阳台推拉门及入户门达到7级，有效防止水汽侵入，通过外窗中置百叶，夏季可降低3-5℃；
窗框采用断热型材料：结合三玻两腔玻璃，保温隔热效果预计每年每户估算可节约度用电，年节约用电约元；
在阳台、设备平台等位置增加成本投入，设置了规避冷热桥设计：有效降低夏季冷负荷需求，减少室内热量向室外传递，降低业主空调供暖费用，预计给每位业主每年节约度用电；
同层排水系统的细节打造：通过对管道的隐藏式设计，大大提升美观，让排水噪音减小，渗漏水机率减小，还能有效防止疾病的传播，提升空间美感。
毋庸置疑，入住近零能耗建筑，未来的居家生活更健康，更舒适，也更经济！
无连廊+一梯两户设计，既有颜值又有范——
而且打造8-14F的小高层3房/4房，全部无连廊+一梯两户设计，外部美观、内部实用，购房者买得划算多了！
高端铝板+大面积玻璃营造时尚质感外立面，更是一大亮点。不仅颜值在线，而且采光、视野等方面也大大加分！
小区景观打造上，保利建工·海玥天汇也是花了很多心思：
项目打造超千平绿意奢华城心静谧花园，约m全时全龄健康活力环，5大森居功能，5大主题花园，5重归家礼序，以沉浸式滨水度假体验，构建繁华中的静谧美学场域。
户型方面，项目秉承“坚持卓越、品质为先”的质量理念，精工雕琢90㎡、99㎡、㎡全能空间，扩容不同居住需求，兼顾生活品质、精神享受、美学体验，承载层峯人士不凡人生。
与天字系住宅产品相生相伴的保利物业高端服务品牌，甄选保利物业3大体系中的高级别服务体系“东方礼遇”，搭建三环六重极致安全保障，“专属+礼遇管家”双管家服务，“四节八礼”社区文化体系，将尊崇意境发挥到生活每个时刻。
PART
02
周边配套
配套方面，项目位于杨浦内环内，周边配套醇熟。向东是东外滩，向西是虹口北外滩，地理位置优越。
交通方面：项目双轨环绕，距轨交18号线＆12号线江浦公园站直线距离约米；距12号线宁国路站也仅约米。交通网路通达性强，直达上海市各核心区域。
商业方面：项目3km范围内拥有上海市内环大型商业集群；北外滩、外滩、陆家嘴三大顶级商圈环伺，2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业，业主出行购物便捷，生活氛围浓厚。
医疗方面：项目周边医疗配套非常完善，上海交通大医院、上海中医药大学附属医院医院，还有二甲级医院。
生态方面：项目周边有江浦公园、杨浦公园、和平公园等绿地资源，可供闲暇时休憩。