一、整体市场年10月上海二手住宅成交套数为套左右比9月份减少13.9%年10月比9月二手住宅成交量减少15.4%今年10月份的成交套数相比年还是比较可观的上海近1年各月二手住宅成交量图10月份二手房成交量减少二手房市场即将迎来年底淡季刚需基本面稳中有升韭菜长势良好年历月各环线成交量占比外环外仍是二手房成交的主力军外环内各环线二手房成交占比整体呈下降趋势特别是内环内外环外二手房成交占比则稳中有升连续4个月都保持在50%以上的水平7-10月二手房库存指数对比库存指数：是以链家挂牌上线量及所对应的恒星小区为依据，计算出的库存指数10月上海二手房库存指数下降了2.4%二手房市场活跃度降低二、局部成交各区成交总面积前20名的小区展示剔除了部分动迁房中区篇黄浦区成交总面积TOP20静安区成交总面积TOP20徐汇区成交总面积TOP20长宁区成交总面积TOP20北区篇虹口区成交总面积TOP20杨浦区成交总面积TOP20闸北区成交总面积TOP20宝山区成交总面积TOP20普陀区成交总面积TOP20嘉定区成交总面积TOP20西南区篇闵行区成交总面积TOP20青浦区成交总面积TOP20松江区成交总面积TOP20奉贤区成交总面积TOP20金山区成交总面积TOP20东区篇浦东区成交总面积TOP20崇明区成交总面积TOP20三、真实成交价10月份上海各板块采集到的真实成交价一览注：小区名为红色字体的代表房龄为年以后竣工的小区小区名为黑色字体的代表房龄为-年竣工的小区小区名为蓝色字体的代表房龄为年以前竣工的小区中区篇黄浦区静安区徐汇区长宁区北区篇虹口区杨浦区闸北区宝山区普陀区嘉定区西南区篇闵行区青浦区松江区奉贤区东区篇浦东区
