北京中科白癜风医院怎么样 http://www.pfzhiliao.com/随着调控加持，华东重点一二线城市土地市场呈现出冷热不均的态势，一边是抢地的火焰，一边却是底价成交，甚至流拍的冰山。《中国经营报》记者采访中了解到，对于上海、南京等城市而言，快节奏、低溢价成为近段时间以来土地市场的总基调，“地王”热潮难以再现，但苏州、杭州等城市仍有热门地块遭遇房企激烈竞拍，甚至刷新地王纪录。苏杭土地市场热度未减年苏州和杭州的首场土拍中，均有地王诞生。年，杭州土拍市场高开高走，热效应不减。近日，杭州迎来年首场土拍，5宗地块中2宗住宅用地竞争较为激烈，先后触及70%的溢价率上限，进入竞自持阶段。最终，由浙江本土房企杭州城建（大家房产）和祥生地产竞得。其中，位于拱墅区上塘单元的FG08-R21-01地块，大家房产以总价27亿元、溢价率70%、自持5%的代价竞得。元/平方米的楼面价，一举超过中国金茂于年9月20日在上塘单元创下的元/平方米的板块“地王”。同时，位于西湖区之江度假区单元的XH-18地块，由祥生地产以总价26.98亿元、70%溢价率、自持50%的代价获得，楼面价达元/平方米。根据克而瑞的统计数据，年中国房地产企业新增土地货值排行榜上，祥生地产以.7亿元新增土地货值，排名第36位，大家地产则以.7亿元的新增土地货值位列第93位。同时，克而瑞年度中国房地产企业销售排行榜中，祥生地产以.6亿元流量金额排在第35位，大家房产以70.8亿元流量金额排名位。祥生地产投资部负责人此前对媒体表示，年布局20个三四线城市，每个城市规模做到30亿元；布局5~8个一二线城市，每个城市规模做到50亿~80亿元。近日，记者联系该负责人，其表示已离职。记者致函祥生地产品牌部相关负责人，未获回应。此外记者在采访中了解到，在苏州年首场土拍中，中铁建以9.82亿元摘得姑苏区苏地-WG-47号地块，楼面价为元/平方米，溢价率43.9%，刷新苏州地王纪录。根据相关报道，苏地-WG-47号地块附近高档别墅住宅均价约为元/平方米，未来项目预计将如何打造入市，是否面临一定压力？好地研究院分析认为，该地块周边在售的项目高层均价~元/平方米，二手房售价在元/平方米左右，已与该地块成交楼面价持平，因此该地块未来入市价格将远高于目前区域售价，对区域市场造成一定冲击，难以被购房者所接受。记者针对项目后续发展规划，以及入市销售是否将面临压力等问题致电致函中铁建方面，截至发稿未获回应。沪宁土拍遇寒潮地王入市难上海近日土拍中出让的租赁用地，均被底价竞得，而在南京年土拍“收官战”中，一幅商办用地因无人报名意外流标。在苏杭两地高溢价成交，地王频现的土拍热潮中，同属华东的上海、南京等地却遭遇了土拍的寒潮。据了解，由建发、首开、中粮联合体竞得宝山顾村“地王”央玺项目，目前还未开盘，也暂无样板间可参观。摄影/特约撰稿毛中楠上海年首场土拍中，青浦、宝山和崇明的3幅租赁住房用地，全部零溢价成交。其中，宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元-02地块成交价为万元，竞得人为深圳市中集产城投资发展有限公司，首次出现外省市企业的身影。记者查询国家企业信用信息公示系统了解到，此次拿地的深圳市中集产城投资发展有限公司为A股上市公司中集集团下属子公司。记者就项目后续开发以及企业区域发展规划等问题致函中集集团，截至发稿未获回应。根据研究机构监控数据，自年7月以来，上海已陆续出让24幅租赁住房用地，至少将在未来提供1.8万套租赁房源。本月中旬，还将有来自杨浦、松江和静安的多幅租赁住房用地出让，特别是杨浦区平凉社区03F3-02地块（平凉街道44街坊），将成为上海首幅位于内环内的租赁住房用地。而年12月29日，南京年的土拍“收官战”亦是冷清收场。当日7幅地块网上竞拍，其中，颇受
