上海碧桂园中心项目简介
（一）
碧桂园集团+融信集团+杨浦滨江（杨浦国企）
（二）
黄金商务三角，世界财富封面
本项目位于上海市“十四五”重点规划、全球科创中心重要承载地，杨浦区东外滩板块，内环核心总部办公聚集区，地理位置优越，交通网络发达。
对望陆家嘴，鼎立东外滩，板块作为国家双创示范基地，引领时代前行。
（三）
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：6.5万㎡（地上4.5万㎡+地下2万㎡）
商业面积：约㎡下沉式庭院广场
拿地时间：年11月、50年商办产权
物业公司：融信物业
物业费用：别墅20元/平/月、甲写30元/平/月
车位数量：个车位、地下个（可售个）
车位价格：30-40万/个
交房时间：已竣备，预计8月出大产证。
楼板负荷：
（四）
2#、3#
花园总部办公，高新企业首选
稀缺生态独栋，仅献给极少数
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建筑面积：约.09㎡、约.66㎡
建筑楼层：地上4层、5层，地下2层
标准层高:≥4.5m
交付标准:毛坯交付
电梯系统:2部日立电梯
标准层面：约-㎡
幕墙系统:全落地三层Low-E中空玻璃+智控通风系统
高附加值:5.5米层高地下一层/下沉式庭院/空中花园/屋顶花园
花园独栋报价：约5.4万/㎡、约5.6万/㎡（备案价9折）
花园独栋总价：约1.73亿、约2亿
6#
高新企业集聚，板块标杆办公
强企专属领地，对标行业龙头
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建筑面积：约.28㎡（12本产证）
建筑楼层：13层
标准层面积：约㎡（一层一本产证）
大堂高度：9.3m
标准层高：4.5m，净高：≥3.0m
交付标准:公区装修、中央空调、新风系统、框架吊顶、mm架空地板
电梯系统：日立品牌，4部客梯、1部货梯、1部摆渡梯
幕墙系统：全落地3层low-E中空玻璃+智控通风系统
办公价格：约4.8万/㎡起（各楼层单价不同）
整层面积：约平｜整层价格：约5万起
整栋面积：约平｜整栋总价：约7亿
（五）
5#
高新企业集聚，板块标杆办公
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建筑面积：约.13㎡
建筑楼层：13层
标准层面积：约-㎡
大堂高度：9.3m
标准层高：4.5m，净高：≥3.0m
交付标准:公区精装、中央空调、新风系统、铝合金框架吊顶、mm架空地板
电梯系统：日立品牌，4部客梯+1部货梯
幕墙系统：low-E玻璃幕墙
甲级办公报价：约5.5元/天/平
（六）
外立面实景拍摄：
空中花园实景拍摄：
5A甲级办公楼总裁示范层实景拍摄：
6#：5A甲级办公交付标准实景拍摄：
碧桂园品牌钜献
上海内环内核心资产
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