本文转自：每日经济新闻
每经记者：包晶晶每经编辑：陈梦妤,何小桃,盖源源
“这套比封控前高出万元了。”
上海复工复产以来，关于“豪宅疯狂热卖”的消息持续在坊间流传，甚至登上热搜榜。无论是千万级新房入围门槛高上天，还是二手豪宅天价成交，都让刚需人士倍感沮丧。
6月份的上海楼市复苏步伐之大、速度之快令人瞩目，新盘成交套数TOP10一共有套房，其中套单价超过10万元/平方米，占比高达37%。
比如6月销售套数排名第一的“瑞虹新城·瑧庭”，单价元/平方米，单月卖出套；“苏河望”单价/平方米，卖出套；元/平方米的仁恒海上源，卖出了套；而单价最高的招商外滩玺，元/平方米，成交了套。
热的不仅是千万级新房，连千万级二手房也在6月份成交了套，比一季度月均成交（套）高出28%。
涨了万
“这套比封控前高出万元了。”7月18日，杨浦区一家美凯龙爱家门店外，中介王利勇对《每日经济新闻》记者说。
王利勇说，“6月份生意还不错，我们这一片区四五家门店成交了十几套二手房。”
“杨浦南边这个区域，像首创天阅这样的高价位（超过万元）二手房，反而是涨价最快的，几十万几十万地涨，成交也快。”他说，“像房龄稍微长一点的，或者环境差一些、管理差一些的，涨幅很小甚至不涨，成交也不活跃。”
门店二手房挂牌信息每经记者包晶晶摄
上海中原地产数据显示，上半年上海二手住宅成交了5.68万套，累计同比减少68.31%。但网签数据显示，6月总价千万以上的高价房有套。一季度此类房源共成交套，一季度月均成交套，高价房交易量增多带动价格趋势上行。
一边是豪宅成交的大幅上扬，另一边却是二手房成交的同比大减，叠加内环内成交占比的降低，令市场人士对后续反弹的力度存有担忧。
上海中原地产市场分析师卢文曦7月14日曾通过