年的上海土拍市场一路高歌。年初香港置地亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元地块，成就新的总价地王，为年土地市场打下“第一桩”。此后上海土地市场供求同增，随着4月份土拍规则的调整，不仅头部房企几乎全线进入上海抢地，众多中小房企的热情也被点燃。据不完全统计，上海今年共成交92宗商品住宅用地，规划建面合计.86万平方米，同比上涨64.9%；土地出让金总额.7亿元，同比上涨92.3%；成交楼面均价元/平方米，平均溢价率11.75%，打破了自招挂复合以来长期零溢价成交的现象。中指院数据显示，上海土地市场全年收金近亿元，稳居全国首位。中指研究院上海研究总监方颃接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“虽然年底上海也放缓了宅地出让节奏，但杭州年底宅地土拍几乎暂停，12月宅地更是零出让。今年上海土拍最大的特点就在于土拍规则发生调整，带动了中小型房企参拍积极性和土地价格的上涨。据测算，今年上海宅地成交楼面价涨幅接近10%。”企业：TOP30房企今年几乎全线补仓上海据中指研究院统计，今年上海土拍中，参拍最为“执着”的当属金茂与融创，其中金茂共11次进入竞价阶段，经历10次“陪跑”后最终在12月15日竞得崇明宅地；融创6月～9月多次出击，于10月与上海城建置业联合竞得杨浦区定海社区D1-5地块。龙光今年首进上海，多次参与市区优质地块拍卖，并最终独自拿下杨浦区定海社区地块。而常年占据上海销售前列的万科获得宝山4宗城中村改造用地；金地则五度落子上海，拿下1宗工业用地及4宗涉宅用地，招商蛇口、保利各斩获3宗宅地。新城、旭辉时隔多年后再次在上海拿地，融信与招商蛇口、保利联合竞得静安中兴地块，即备受
