7月14日，上海市房地产交易中心网站发布了上海年第三批次集中批量供应新房房源。界面新闻获悉，本次共计上市40个商品住宅项目，其中续盘项目有21个，新开楼盘19个。
40个项目总建筑面积达.1万平方米，将入市套房源，备案均价为元/平方米，涉及浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦和临港等10个区城。
具体来看，均价6万元/平方米以下的项目有24个，面积占比约为61%；均价在10万元/平方米以上的项目有5个，面积占比约为12.2%。
界面新闻从官方公布的文件中发现，均价最高的项目是静安区宁嘉馨苑，备案均价为12.88万元/平方米，将供应套84-平方米的房源，为全新盘入市。该项目与龙盛福新里和在建的华发仁恒苏河世纪项目一街之隔，周边有三轨交汇，将精装修交付。
除宁嘉馨苑外，内环推出的项目还有3个，分别是静安区的新湖青蓝国际，杨浦区的金隅外滩东岸和仁恒海上源项目，入围比均为2.5。
其中，新湖青蓝国际和仁恒海上源为往期多开的老盘。以前者为例，本次加推套94-平方米的房源，取证单价为11.7万元/平方米，较前两次开盘上涨了约元/平方米。在去年11月开盘时，套房源获组认购，认购率%，入围分数线50.6分。
而仁恒海上源则是要推出套-平方米大户型房源，取证单价11.98万元/平方米，较此前开盘上浮了元/平方米，相比金隅外滩东岸想也高出了元/平方米。
因此，也可以说今年第三批次除了热门楼盘的集中入市，最值得