近几天，大家几乎被杨浦平凉地块刷屏，这幅地块的房地联动价达到21万/㎡。在此之前，上海房地联动价的最高纪录由长宁西郊地块的16.3万/㎡保持着。此次平凉地块联动价大幅超出，成为新的房地联动价天花板。
近几年来，杨浦不论是土拍市场还是新房市场，都是供需两旺的局面。今年以来，区域内仁恒海上源两次触发积分，二批次时入围分为72.16分、三批次入围分为84.5分；金隅外滩东岸入围分70.62分。此外新江湾板块的中企云萃江湾也同样触发了积分，74.6分可入围。
接下来，杨浦有哪些新房将入市呢？本篇将为大家一一盘点。
金隅外滩东岸
金隅外滩东岸位于内环内东外滩板块，项目距离8、18号线江浦路站直线距离仅约米，还靠近12号线。
项目今年8月首开已推出套房源，预计后续将加推99-㎡3-4房，共套房源。
保利·珑誉
保利·珑誉即定海社区项目D2-2地块，由保利年10月12日以36.81亿元底价竞得，楼板价约元/㎡，房地联动价9.9万/㎡。
项目南近龙光天境、西近融创滨江壹号、距12号线爱国路站约米。拟建10栋高层建筑组成，规划总套数套，将推户型为99-㎡3-4房。当前项目售楼处已开放。
杨浦城投·悦尚海
杨浦城投·悦尚海即定海社区B3-1地块，由杨浦城投年6月18日竞得，成交总价14.亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率9.21%。
项目近12号线隆昌路站，体量较小，拟建3栋楼，共套房源，其中商品房套。将入市的户型为约81-㎡2-3房，房地联动价10.8万/㎡。
江浦瑞仕花园
江浦瑞仕花园是即杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道街坊），年10月12日，上海城建以总价41.4亿元竞得，楼板价约元/㎡，房地联动价10.99万/㎡。
项目距离8号线鞍山新村站直线距离约米，交通出行便利。将建10幢单体，其中1#-6#为商品住宅，其中2#内部分及3#为6层高，7#楼为保障性住房，8#为配套垃圾房，9#为配套K、P站，10#为配套P站。
项目主力产品包括约90㎡、99㎡、㎡、㎡四个面积段，总户数户。
中海杨浦城建项目
在上海城建项目以南不远处，还有一个纯新盘：中海杨浦城建项目。该项目为江浦社区E1-04地块，是城市更新项目。根据规划方案将提供至少套住宅。
中海杨浦城建项目的商品住宅部分包括6幢高层产品，当前户型尚未公布，价格可参考江浦瑞仕花园。
上海城投平凉项目
年6月1日，正值上海第一轮集中拍地首日，上海城投以10.亿元竞得杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊），成交楼板价元/㎡,溢价率1.78%，房地联动价12.39万/㎡。
地块位于内环内，享有滨江视野。其体量较小，出让面积.7㎡，容积率1.6，住宅套数下限套。
保利越秀项目
上海第二轮土拍中，保利、越秀以47.75亿元竞得了杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道街坊），成交楼板价50元/㎡，房地联动价11.5万/㎡。
当前，保利越秀项目户型曝光。项目规划8幢14-17F高层住宅，规划总套数为套；主力产品有95㎡3房2厅2卫、㎡4房2厅3卫。
值得注意的是，这幅地块需自持17.43%面积用于租赁。
保利上海建工项目
在保利越秀项目以南，保利还联合上海建工以27.64亿元竞得杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道街坊），楼面价约元/㎡，房地联动价11.5万/㎡。这幅地块同样有自持，比例为15%。
根据规划项目将拟建6栋14F住宅、2栋租赁住宅、1栋14F保障房以及部分配套用房。总户数为户。
保利越秀项目、保利上海建工项目两幅地块均位于12号线宁国路站附近，靠近新盘金隅外滩东岸。
平凉社区03B3-01地块
最后说说平凉社区03B3-01地块，该地块东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路、北至平凉路，容积率1.4，地块起始价为23.76亿元。地块没有中小套型和套数下限的要求，未来可能会为杨浦滨江带来“墅”级产品。
以上9大项目将为杨浦带来超过套房源！