最新消息：上海内环内杨浦滨江12号线18号线双轨交全新住宅现已取证！3月11-15日认购！
内环内杨浦滨江城市珍藏核芯段
两大国匠联袂匠造天字系3.0迭新著品
首推套建面约90-99㎡三房
均价11.5万/㎡
现已取证！
3月11-15日认购！
效果示意图
PART-01
内环内杨浦滨江
逐水而居高居金字塔顶端
一千个人眼里有一千个哈姆雷特，一万个人心里有一万种生活，世间每个人对理想居所的期望各有不同，然而，逐水而居，却是年亘古不变的安居向往与情结。
纵观古今中外，倚江而居，择水而憩，始终是人们所推崇的生活方式。
世界四大文明古国，无一不因水而兴，因水而盛。古巴比伦有幼发拉底河和底格里斯河，古埃及有尼罗河，古印度有印度河和恒河，五千年华夏则有黄河！追溯我国历史，西安、洛阳、开封、南京等“七大古都”皆是“临水而兴”。直至现代，很多大中城市，尤其是发达城市无一不是沿海、沿江、沿河而建。
网络图
“水即是财”，可以藏风聚气纳财。“水利万物而不争”，逐水而居，是对美好生活和对中心资源的绝对占有，是一种生活品质的追求，亦是居住者层峯身份和标签的象征！
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上海，沿黄浦江而兴！
作为全球卓越城市引领区域，黄浦江岸线始终被时代赋予新的使命。
黄浦江内环内滨江，是上海名副其实的黄金轴线，是这座城市最核心精华的城市资源聚合处。
杨浦内环滨江，被写入“一江一河”战略核心区，定位为世界级的科创中心！
已汇集了中国首家浦东硅谷银行等约家科技金融机构，26家科技园区，孵化了约家科技型企业。蕴含巨大能量，对高净值人才的泵吸能力，对板块价值的提升是指数级的。
bilibili、美团、字节跳动互联网巨头企业总部已入驻，计划到年，杨浦内环滨江将发展30+家在线新经济头部企业，+家在线新经济创新型企业，产业规模预计超亿元。
联动杨浦丰富的高校资源，这里将成为全球科创承载区，吸引来自全世界的高精尖互联网人才，引领上海进入滨江4.0科创时代！
效果示意图
在上海市总体规划中，杨浦滨江南段规划打造约万方全球卓越CAZ中心“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，未来将联动北外滩，和陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”，错位联动，共同打造新时代的中央活动区。
效果示意图
而保利发展上海建工这两大世界强国企巨擘，凭强劲的企业实力，联袂打造市场口碑一流的「天字系产品」
占位「内环内杨浦滨江」
这寸土寸金之地
打造世界级滨水人居典范
敬献层峯人士！
PART-02
3KM世界主场繁华尽握
内环内杨浦滨江，意味着占据上海最核心的优越地段和资源配置，是上海“少数人”所能置业的地位象征！
3km内，“行商医学乐”一站式满足，转身即世界！
越是城市核心板块，交通路网越是密集发达，这方面完全不用思考，对于购房者来说，简直是闭眼入。
项目距离城市重要交通枢纽和城市中心商务区域均在5-10KM内，“五隧三轨两环一桥”，可迅速通达全城。
其中距离上海轨交“换乘之王”12号线宁国路站仅约米；18号线＆12号线江浦公园站约米；8号线江浦路站约1KM。
就拿陆家嘴CBD来说，距离项目仅约4.4公里，驱车经新建路隧道约15分钟便可到达，对于陆家嘴、世纪大道及其周边的刚需客户来说，保利建工?海玥天汇无疑也是内环内的优选！
效果示意图
项目3km内，北外滩、外滩、陆家嘴三大顶级商圈环伺，还有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫等地标型商业，更多特色商业空间琳琅满目，繁华尽握，尽显魔都魅力。
虹口北外滩来福士网络图白玉兰广场网络图瑞虹天地太阳宫网络图
项目3km内，汇集区域高端医疗资源，医院1km、三甲复医院（红房子）1.2km。
复医院网络示意图
项目2km内，从幼小至高中教育资源齐全，涵盖上海市一级园、十二年一贯制公办重点中学；其中，市东中学与项目直线距离约1.9km，目送孩子成长路。
市东幼儿园网络示意图
项目3km内，城市景观资源丰沛！
西侧毗邻“水韵杨浦”母亲河，还有江浦公园、杨浦公园、和平公园、杨树浦电厂遗迹公园等多个景点，约亩公共空间。
规划约5.5km杨浦滨江生态岸线，约2.7km跑步道、骑行道、漫步道等滨水运动区，和多样滨水文化空间，讲述杨浦百年工业文明的辉煌往昔。
是不可多得的人文生态景观圣地，晚餐后漫步滨江边，吹着江风，感受诗意人生，岂不美哉！
网络示意图
不可复制的滨江黄金资源
3KM世界繁华生活主场
一二手倒挂的内环内稀有新房房源
赢麻了！！！
PART-03
天字系3.0迭新著品
千万级滨江国际住区
上海年一批次共过会25盘、套房源。
是一批次内环内唯一项目！
兄弟项目保利越秀·和樾天汇已于不久前完成认购，取证套房源，认购组，即成“千人摇号”之势！
要知道，千万级上车内环内的优质机会其实并不多！
很多人都是抱着摇中哪个上哪个的心态！
毕竟内环内占据一江一河规划的二手房均价，已然达20W+元/㎡起！
均价仅11.5万/㎡！
90㎡和99㎡的3房，总价段可控，现已取证！！
3月11日9时00分-3月15日12时00分认购！！！
机会不可多得！抓紧上车！！
效果示意图
基础信息
占地面积：.3㎡
计容面积：.6㎡
容积率：约2.0
（内环内项目容积率基本在2.5以上，低于2.0的屈指可数）
绿化率：35%
总户数：套
（90㎡、99㎡、㎡3-4房，8-14F洋房、小高层）
首开楼栋：1#、3#、5#
首开面积套数：90-99㎡3房套
首开均价：11.5万/㎡
首开入围比：2.5
首开积分预计：60分以上
（首推量少，积分难以预估，仅供参考）
取证时间：年3月9日
认购时间：年3月11日9时00分-3月15日12时00分
项目