人民网上海3月2日电（董志雯）民生连着民心，发展要解决的是民生问题。在高楼林立间，上海旧区改造工作扎实推进，也让这座城市更有温度。今天上午11点，上海市杨浦区年“旧区改造大决战”打响第一炮。
上午十一点，签约率达97.02%
旧区改造，是最大的民生，也是未来最大的发展。作为杨浦区“旧区改造大决战”首个计划启动项目，平凉路街道4街坊（后纺三）、53、54街坊迎来了正式签约首日，截至记者发稿前，当天共有户居民签约，签约率达到98.36%，高比例达到协议生效条件。基地的居民们闻讯纷纷前来庆祝，在喜庆、欢乐的锣鼓声中，共同见证这一振奋人心的重要时刻。
基地的居民们
杨浦区旧改办推进部部长杨一凡现场向记者介绍，4街坊（后纺三）、53、54街坊属市区联合收储项目，征收范围东至怀德路、南至扬州路、西至许昌路、北至平凉路，共涉及被征收房屋产，其中居住房屋产，非居住房屋46产。
“一直以来，地块内居民要求改善居住环境的呼声强烈。为回应居民呼声，去年，区旧改办向市旧改专办专题报告，力争将4街坊（后纺三）旧里房屋纳入旧区改造范围，通过多次现场踏勘、协商研讨，最终将4街坊（后纺三）一并纳入了53、54街坊旧区改造范围，并列为年旧区改造计划启动项目。”杨一凡表示。
家住杨浦区扬州路弄的刘洪实老人，今年已经78岁高龄。“家里的房子是年建造的老房子，现在我很激动，我很期待新的生活，安享晚年。”
刘洪实一家六口蜗居在13.9平方米的三层阁楼，已经十三年多。如今，一家人终于盼来了动迁的曙光。
上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司副总经理蒯斌介绍，年9月14日，基地内张贴了冻结公告，9月26日至29日，基地展开了“一次征询”工作，同意率达97.69%。为确保完成今年“旧区改造大决战”目标任务，区旧改办、区第二征收事务所和平凉路街道旧改分指挥部全体人员切实增强紧迫感、使命感、责任感，细化工作任务，制定工作计划推进表，倒排节点、明确要求，加强工作预判，提升工作效率，做到早谋划、早部署、早推进。各项签约前准备工作在春节前即逐步有序开展。
年1月8日，基地举行了估价机构选举，区司法局、区房地局、与街道旧改办、人大代表、律师和部分居民代表，全程监督了4街坊（后纺三）、53、54街坊征收基地估价机构投票选举的开箱唱票过程。1月16日至17日，在确保防疫措施到位的前提下，共组织了22场针对居民的政策宣讲会。1月24日完成了居民看房活动。2月2日基地张贴了征收决定。
居民盼旧改，但诉求多种多样，党建是促进旧改的最大动力来源。为加快居民签约，基地充分发挥“一个党员一面旗”的先锋模范作用，制作签约党员先锋榜，发动被征收党员带头签约。通过平凉司法所调解工作室调解员进驻基地，搭建矛盾调解及咨询平台，成功调解居民矛盾27个,协调变更承租人60余户，成功率30%。区第二征收事务所依托劳模工作室、基地党小组，成立“解困工作组”，发挥好模范骨干带头引领作用，切实解决居民的实际困难，为提高签约率打好基础。
近年来，杨浦旧改持续提速，征收完成户数屡创历史新高，今年按照区委、区政府“旧区改造大决战”工作部署，要全面完成成片二级以下旧里改造，力争完成1.5万户，收尾6个基地。杨浦今年计划启动旧改项目13个，4街坊（后纺三）、53、54街坊的首战告捷为赢取“旧区改造大决战”胜利奠定了良好的基础。与此同时，杨浦其余旧改项目的签约前准备工作正在紧锣密鼓地同步开展，根据年初誓师大会的工作部署，“旧区改造大决战”各成员单位形成工作合力、争分夺秒，确保各项工作有计划、有保障。
(责编：董志雯、金煜纯)
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