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自年7月24日上海成交首幅租赁宅地块以来，截至目前，上海已成交31幅租赁住宅地块，合计出让面积87.27万方，总揽金.13亿元。据了解，上海到年底，要实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。
租凭宅地是个什么概念，简单来说，以前地皮是卖给开发商，开发商造房子卖掉，租凭宅地，地皮卖给开发商，开发商造好房子，只能出租，当然开发商买来地皮价格也很便宜，5月31日14:00，上海土地市场又出让一幅租赁住宅地块——杨浦区新江湾社区N单元A3-05地块（新江湾城街道原D4），最终上海城投置地（集团）有限公司以底价6.76亿元拿下，楼板价元/平。后期陆续还会有租凭宅地成交，上海试点“纯租赁住房用地”，一线城市已纷纷开始吹响“租购并举”的号角。
“纯租赁住房用地”是解决房价过高，很多买不起房子，鼓励你租房，还是政府土地紧张，土地拍卖只能一次性收入，“纯租赁住房用地”政府可以长期受益，上海试点“纯租赁住房用地”，表明后期国家对房产调控还有很多新政策新方向，政府也想开辟一条新道路，来解决一线城市的住房压力。
“纯租赁住房用地”与房产税有着异曲同工之妙。