治疗白癜风多少钱 http://pf.39.net/bdfyy/bdfjc/150526/4629702.html「本文来源：上观新闻」年上海楼市进入尾声，不少房企开始抓紧回笼资金，楼盘认购签约节奏加快。综合多家房地产监测机构数据显示，上海上周（11月29日至12月5日）新房成交面积环比增加近%。在更能直观反映楼市全貌的二手房市场，根据最新统计数据，上海11月二手房成交量约1.5万套，较9月1.2万套、10月1.3万套有所回升。每逢年末往往是楼市淡季，为何沪上出现一定的回暖表现？二手房成交量趋于稳定，买家观望情绪浓从过去三个月来看，上海二手房成交量缓慢回升。如果把时间轴拉长可以发现，相比今年上半年月均2.5万套的成交“热度”，下半年出现降温，出现企稳趋势。近三个月的成交量回归到、年的水平。“沪十条”“沪七条”“二手房交易增加价格核验环节”等细则落地后，上海向市场释放出明确的稳定信号。今年8月，上海二手房贷款开始实行“三价就低”规定，即在合同网签价、银行评估价、涉税评估价中，择相对最低的价格来审批贷款额度。“这一规定直接影响了二手房市场表现，让买卖双方的预期回归理性。”上海中原地产资深分析师卢文曦说。一位在杨浦区工作的房产中介告诉记者，相比今年年初的“抢手”“供不应求，下半年二手房成交速度有所下降。“不少买家处于观望状态，不着急入手，现在成交的房子有不少是房东急售，所以有一定幅度的降价”。虽然上海的二手房市场普遍出现议价空间，但是“打骨折价”仍属于个别现象。业内人士表示，个别楼盘大幅降价不排除是博人眼球的促销行为，最终还是要看实际成交价格。“就政策层面看，上海始终坚持房地产市场平稳健康发展的态度。”第五批供应认购基本完成，一半触发积分制经过一个月多的时间，上海第五批新房供应、共计57个楼盘基本完成认购，绝大多数进入开盘阶段。根据上海市房地产交易中心
