前期一直在张江看房，但万的预算，看的都是动迁房，虽然小区都比较大，但大多数都是租户，还是感觉不太适合自己以后居家。再加上，对于没有在张江上班的家庭来讲，距离市区还是有些远了。
于是，后来我们就主要在目前居住的地方附近看房，一是这边在市区内，二是离家近，晚上、双休看房也比较容易。中介一个电话，马上就可以看房。
基本上二个礼拜吧，就从看房到下定完成了。
主要看房的区域在于：虹口凉城、鲁迅公园、虹口大柏树、杨浦鞍山、控江一带，基本是沿着广中路、大连西路、大连路这一片。
介绍一下这二周看房的总体印象：
凉城的房都很老旧，五几年的房子比比皆是，且距离地铁较远，房价在6-7万左右；
鲁迅公园板块与凉城就隔一个高架桥，但因为属于内环，房价已在10万上下；
大柏树有个别小区在九几年，但没有我们想要的一楼带天井的户型，房价在7-8万左右；
最后在鞍山板块，买个了92年的一楼带天井的老破小，单价近8万元，感觉性价比还是挺高的，看了三次房后，在上周六交了定金，等9月底该房满五就办网签过户手续了。
为什么买这套房呢，主要原因：
一是在内环内，购物、交通都很方便；
二是与北外滩是隔壁板块，北外滩现在的房价大多过10万均价了，现在我们买的才8万左右，有价差空间；
三是杨浦滨江现在入驻了头条、B站等大厂，距离我们买的房子很近，等房子建好，按照惯例，这将会带动房租、房价上升；
四是房子是年装修的，房东维护得非常好，在短期内，我们可以不用重新装修，也相当于省了1-20万元吧。
但也有不足之处：
一是面积偏小，今后还是要继续置换的；
二是小区比较老旧，物业工作不到位，违规搭建、公共卫生都不尽如人意；
三是还没有做美丽家园，小区内环境非常一般（当然对于价格来讲，美丽家园做之前买入倒是有利的）。
总之，我们一家还是挺高兴与满意的。今年计划的一件家庭大事，就这样比较顺利地完成了。