如果问小编，年轻打工人的刚需房方向，小编也许会说市郊各区的轨交盘们；如果问小编改善型别墅，不考虑生活配套只做度假用，小编也许会推荐崇明。
而如果问小编，哪里的教育资源适合上车，那小编会毫不犹豫推荐杨浦区。
因为杨浦是一个几乎没有普通高中的区。也就是说只要你在杨浦中考，只要你考上高中，就必定是区重点及以上的高中。这样的教育资源，怎么能说不优质？
今天，小编就想来聊一聊，这块教育资源优越地，今年有多少待入市项目。
东外滩板块
东外滩板块是近年来蓬勃发展的板块。根据年初发布的控规文件和各方官宣，可以得知B站、美团、字节跳动、中国交通建设、中国节能环保集团等各大知名企业都将移居至东外滩滨江。其所能带来的未来聚集效应，不可估量。
也因此，东外滩板块的新房供应量充沛，目前还有7个待售项目。
金隅外滩东岸
金隅·外滩东岸，周边不仅有8号线、12号线、18号线三轨环绕；还有宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等多个商业综合体，商业配套成熟。
一期房源共套，均价11.5万元/㎡左右，入围分70.62，全部售罄。
二期将推建面约99-㎡3-4房。共套房源。
每一套房子都有私家电梯厅，属于准一梯一户，精装交付。主推建面约99㎡户型，三开间朝南，房型周正，参考户型图如下：
保利越秀江浦项目上建保利江浦项目
今年二批次土拍中，保利携手越秀与上海建工，斩获江浦社区两个相邻地块，联动价都是11.5万元/㎡。两块地就在金隅·外滩东岸的南侧，也是已售罄的仁恒海上源的东侧。曾经略显破旧的居民区，如今已经是周边各方面配套成熟宜居片区了。
拿地后时隔不久便公示规划，有望年内入市。目前户型图还未公示。
保利越秀江浦项目（R-05地块）
用地面积.2㎡，总建筑面积.58㎡，商品房.75㎡，容积率2.37，住宅总户数，机动车停车位辆。
上建保利江浦项目（S-09地块）
用地面积.3平方米，地上部分拟建12幢单体，其中6栋商品住宅。地下室部分拟建二层，容积率2.0，总户数户，机动车停车位辆。
保利珑誉
紧邻上师附属杨浦滨江实验小学，步行约m可达12号线爱国路地铁站，步行约1.1公里左右可达宝龙旭辉广场。生活配套齐全且能级不算低。
根据网传信息，主力户型有建面约99㎡3房2厅2卫、约㎡4房2厅3卫，共约套房源。户型周正，动静分离。
供参考户型图：
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约㎡4房2厅3卫
杨浦城投·悦尚海
由杨浦城投打造的定海社区项目前几日确定了案名为“杨浦城投·悦尚海”，房地联动房价10.8万元/㎡。老杨浦的聚集地，坐拥8号线与12号线双轨环绕，各项生活配套成熟，规划已出，预计将推出建面约80-㎡2-3房。
杨浦城投·悦尚海规划图
上海城投平凉社区项目
今年一批次土拍中，上海城投以万元的价格竞得平凉社区02F3-02地块，容积率：1.6，出让面积：.7㎡，尽管地块不大，但位置优越——距离杨浦滨江不足m，周边1公里范围内建有12号线宁国路地铁站、18号线丹阳路地铁站，生活配套齐全。
城投东外滩项目位置示意图
新房指导价12.39万元/㎡。根据出让要求，该地块中小户型占比达70%，未来仅供套房源。
合生杨浦滨江项目
合生在杨浦滨江的这个项目可以算是一个大动作，早在年合生便有重启定海、街坊旧改项目的意向，直到今年4月正式签下合约。滨江项目公司总经理介绍说：“项目作为杨浦滨江岸线新一轮发展的核心承载区之一，承袭中国近代工业发祥地的百年文脉，将打造成一个百万平方米建设规模，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体的城市综合体。”
而在大批的商业之中，还有02H-01这个住宅地块，占地面积：㎡，容积率：1.8，建筑面积：2.49万㎡，规划套数：套，套均面积：㎡。
控江路板块
控江路板块本身并未有多么出彩的商圈，但是它左邻四川北路商圈，右接五角场商圈，同时受到两边的有利辐射，因此得以大幅发展，致使生活配套早已齐全。
江浦瑞仕花园
去年10月，上海城建以总价41.4亿竞得的杨浦区江浦社区D-05地块（江浦街道街坊），成交楼面价元/㎡，房地联动价：10.99万元/㎡。
江浦瑞仕花园效果图
双轨环绕，距离18号线江浦路站直线距离约m，距离8号线鞍山新村站直线距离约m，并可通过8号线直达人民广场商圈，轨交出行方便；周边建有杨浦初级中学等基础教育配套资源，规划内还自带一个幼儿园。
主力户型包括建面约90㎡、99㎡、㎡、㎡，共计四个面积段产品。
供参考户型图：
建面约99㎡三房两卫
中海杨浦城建江浦项目
中海杨浦城建江浦项目效果图
今年3月，上海新辽塬企业发展有限公司（由上海杨浦城建持股%）通过股权转让，使项目的主要股东变成了中海发展（上海）有限公司。
7月时公示了项目规划，项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成，未来将供应不少于套房源。
新江湾城板块
新江湾城板块是一个非常体现“大隐隐于市”这个特点的板块。它既邻近热闹非凡的五角场商圈，又不被其的喧嚣所侵占和打扰，总体规划都以“生态”为核心，湿地公园、安徒生童话公园，一个又一个适合休闲和放松的去处的建成，无形中让中高档小区聚集于此——相比都市华灯下的拼搏，这里更适合高档小区享受生活。
沁风雅苑
位于安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处。新江湾城的核心区域，高档小区云集之处。
整个社区由18栋6层的叠加组成，总套数套，户型建面约-㎡，整体呈倾斜镜像状排列。
外墙采用木色调，风格比较特殊。
沁风雅苑效果图
一共18栋叠墅，可售套，分上、中、下三叠。
供参考户型图如下：
精装交付，使用到了威能、嘉格纳、高仪等一线品牌。
五角场板块
五角场板块也算是市内炙手可热的板块，它对于年轻人而言充满诱惑力。以五角场商圈为基础，上财、复旦、同济、二军大四所高校为辅，吸引了B站、叠纸等年轻且高收入行业的高消费力人群。建立在活力年轻人群的消费能力之上，得到了飞跃式发展。
杨浦城建长海街道项目
今年二批次土拍中，杨浦城市建设投资以万元竞得杨浦区长海社区-07地块（长海路街道街坊），成交楼板价元/㎡，溢价率0%，容积率2.5，房地联动价9.9万元/㎡！
地处中外环间，邻近10号线三门路站，可通过10号线直达市中心新天地商圈。1公里范围内建有国华广场、中原城市广场、同济二初、医院，各方面生活配套都还不错。
以上，便是杨浦目前的待售项目。作为市内的教育强区，又有五角场这样强劲的商业资源加持，也难怪各大地产商不断入驻。
对杨浦感兴趣的小伙伴们，可要抓紧机会呀。