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近日，保利静安大宁地块、杨浦城投定海社区两幅热门地块发布规划公示。
其中杨浦区定海社区B3-1(大桥街道街坊)地块于今年6月18日由杨浦城投竞得，成交总价14.03亿，成交楼面价元/㎡。
根据公示显示，该地块出让面积.2㎡，容积率2.5，总建筑面积.99㎡，地上建筑面积.99㎡（商品住宅.5㎡、公共租赁房㎡、菜场㎡、配套用房㎡），地下建筑面积㎡。
设住宅户数户，其中商品房户、公共租赁房39户，停车位个。
项目拟建设3幢楼，1#为11-18层的高层+小高层住宅，2#为18层的高层住宅，3#1-3层为菜场、3-5层为公共租赁用房。
从地图上来看，该地块位于杨浦区老城区中心位置，周边以上世纪六七十年代的老公房为主，目前城市界面也在旧改中慢慢提升。
地块距离地铁12号线隆昌路站仅米，周边有控江二村小学、控江中学、上海市新大桥中学、医院、杨浦公园等配套，生活氛围浓厚。
静安区灵石社区N单元a-02、b-01地块于今年6月18日被保利发展以总价.13亿元竞得，溢价率8.39%，成交楼面价元/㎡，房地联动价为10.5万元/㎡。
据设计方案显示，a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%，建筑限高米；住宅套数下限套，共规划7栋23-32层高度不等的住宅建筑（限高m）、1栋物业用房以及部分商业办公楼。
还没规划公示的b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%，建筑限高80米；住宅套数下限套。
这意味着，未来大宁将新增约套左右的新房供应。
从地图上来看，该地块位于大宁国际商圈，紧邻大宁金茂府，甚至在位置上，比金茂府更靠近大宁商圈和地铁站，距离地铁1号线上海马戏城站约米左右，距离大宁国际第二幼儿园和上海市大宁国际小学更是零距离。