今天看到这样一篇新闻，Twins组合（钟欣潼与蔡卓妍）出道20年，在最新的一期的《鲁豫有约》节目中称，目前两人都在上海生活和工作，和众多“沪漂”一样，两人在上海租房住。
00:29天呐！看着我那不争气的存钱罐，本想买上海的一块砖，现在都要攒积分，拼运气！
其实今年年初上海，就已经印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。为此小编专门整理了一下目前上海市正在实施的各方面楼市政策，包括限购政策、贷款政策、房产税等新规。
上海夜景根据年上海购房政策最新规定：1、自年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。2、上海自年7月24日起房贷利率将上调！首套上浮35个基点（4.65+0.35=5%）二套上浮个基点（4.65+1.05=5.7%）。沪籍单身人士一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。沪籍已婚人士一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。b、夫妻一方在.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。c、夫妻一方在.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。d、夫妻一方在.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。e、夫妻一方在.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。非沪籍购房政策外地人在上海购房需要什么条件？1、外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内，只要在上海没有房产就可以购买！4、居住证满三年（免交房产税）所需证明：①身份证；②结婚证；③户口薄；④收入证明；⑤纳税证明；⑥居住证。
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那么上海买房一般要多少万？这个要看你买的房子的面积和位置而定，多少平米的房子？房子在哪个路段？不同面积和位置的房子，其价格自然是不一样的，例如上海徐汇区平米的房子价格在0万以上、而上海杨浦区平米的房子则需要万左右。当然买房分为两种，一种是全款买房，另一种是贷款分期购房，付完首付后，就是按照每月等额付款，其中包括分期利息。上海房子首付需要多少钱？办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平方米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。从上海最新的房产限购政策来看：1、（大陆范围）非上海户籍，五年社保，加结婚证。2、（香港、澳门特区、台湾范围）非上海户籍，一年劳务合同提供纳税缴纳证明就可以买房。3、（国外范围）非上海户籍，一年期劳动合同。而twins的国籍一个是中国香港，一个是加拿大，都只需要一年的劳务合同就可以买房了！