哪怕市场被疫情耽误了整整个月，上海的房价涨幅仍然领跑全国。
一键回暖之后，市场对上海楼市的传言充满了各种期待：豪宅成交火爆、房租大涨、新房一房难求……的确，沉寂了许久的市场再度转向了卖方市场，而据易居研究院，今年1-5月份，全国仅有上海、宁夏、浙江和新疆的房价没有出现同比下跌，并且上海同比涨幅最高，四个省市分别为4%、%、0%和0%。
但实际市场成交情况是否与大家的想象一致？
10万+新盘扎堆上榜复产复工以来，《每日经济新闻》记者陆续走访了上海多个住宅项目，由于疫情防控需要，市区开放售楼处的楼盘并不多，但部分开放参观的项目对客流进行了严格限制。
6月中旬，某楼盘销售人员张兰（化名）曾在现场对记者坦言：“蓄客阶段需要用验资方式来设置一下门槛，不然看房的人太多，实在是接待不过来。”
事实上，看房的人多，买房的也多。
6月以来新房成交面积以周为单位加速攀升。上海中原地产数据显示，今年6月1日-0日成交50.6万平方米。以周为单位来看，首周（5.30-6.5）新房成交8.84万平方米，环比增加.80%；第二周（6.6－6.1）成交16.4万平方米，环比增加83.60%；第三周（6.13－6.19）成交1.76万平方米，环比增加34.03%。
从最近一周的区域成交结构来看，浦东新区、松江区两个传统“交易大户”分别成交3.7万平方米和3.19万平方米，带动整体成交量攀升。在市中心虹口区，红盘“上新”带来了成交激增，达到4.59万平方米。但由于供应结构原因，嘉定、青浦二区表现差强人意，嘉定仅成交不到平方米，青浦不足平方米。
上海中原地产市场分析师卢文曦在复工复产首周曾通过