上海市杨浦区人民法院审理的韩巧娣与刘明、朱翔宇房屋买卖合同纠纷案号：（）杨民四（民）初字第号认为：“所有权人对自己的不动产依法享有处分的权利。刘明作为系争房屋的唯一产权人，朱翔宇有理由相信其有处分系争房屋的权利，刘明与朱翔宇就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，故合法有效，且朱翔宇已经根据合同约定履行了付款义务。
原告辩称两被告恶意串通、损害原告利益，故合同无效，但未能提供证据予以证明。
原告另辩称刘明隐瞒其购买系争房屋产权，即使所述属实，原告在长达数十年间并未主张过相关权利，且系与刘明之间内部家庭纠纷，不能对抗两被告之间签订的买卖合同。故原告诉请，本院难以支持。”#上海二手房纠纷律师#本文由上海市浩信律师事务所王俊伟律师根据裁判文书网查询整理，如需转载请注明出处。另可参考《二手房陷阱：买卖合同条款解读与风险防范》一书。