北京中科白癜风 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/nxbdf/上海杨浦区此次征收范围是东至兰州路，南至杨树浦路，西至龙江路，北至龙江路。1：对被征收人的补偿金额=评估价格*20%，对公有房屋承租人的补偿金额=评估价格*80%+价格补贴+套型面积补贴。评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价*被征收房屋的建筑面积。（被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，也按评估均价计算。）2：价格补贴=评估均价*补贴系数*被征收房屋的建筑面积（补贴系数为0.3）3：套型面积补贴=评估均价*补贴面积（每户补贴面积为15平方米建筑面积）被征收居住房屋的补偿金额确定后，对按规定条件和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算的公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。折算单价为：元/平方米保障补贴=折算单价*居住困难户人数*22平方米-被征收居住房屋补偿金额这个托底政策我们之前在上海徐汇，黄浦区等动迁政策补偿里面好像看到的都不一样。签约奖励和搬迁奖励好像都是差不多的还是跟之前一样，凡在规定签约期限内签约并签订协议生效后30日内腾空，搬迁交房完毕的居民，每户奖励35W，并按被征收房屋建筑面积奖励元/平方米。配合签约奖就是给予元/平方米奖励，低于15W的，也一并按15W计算，如在规定签约期限内的前十天签约的居民，每户增加奖励5元。然后在规定签约期限内，签约率如果达到85%以上的，就是给予元/平方米奖励，低于20W的按20W计算。然后还有个集体签约奖，也是每户直接奖励15W。对于选择货币补偿且不再调换或购买本基地提供的任何产权调换房屋的居民，每户奖励不低于30W。选择产权调换房屋的地点以及价格公示：奉贤区南桥基地（均价元/平方米），松江区南站基地（均价元/平方米），浦东民乐基地（均价元/平方米）浦东曹路基地（均价元/平方米）杨浦区顺平路（均价元/平方米）顺平路弄（均价元/平方米）街坊（均价元/平方米）.相信很多动迁补偿多的，可能还是会选择原拆原还的杨浦区，单价在五万三到六万四。如果家里分动迁款多的，或者房屋居住面积小，动迁补偿少的，基本就只能选择奉贤松江浦东这几个基地的房子了。
